Вчиталась в договор аренды и сэкономила предпринимателю 50 000 ₽

Мой новый клиент заключил арендный договор ещё до пандемии. Механизм оплаты аренды стандартный: он заплатил за месяц вперёд и внёс допозит — гарантийный платёж. Обычно депозит равен месячной оплате, иногда двум. В период карантина предприниматель не мог платить аренду, поэтому арендодатель в счёт оплаты списал гарантийный платёж.

Теперь, чтобы продлить договор, нужно снова внести оплату за месяц вперёд и депозит. И вот смотрю я договор и вместо фразы «депозит платится до такого-то числа в размере месячной аренды» вижу фразу «депозит платится до такого-то числа в размере 146 000 ₽». А сегодня аренда стоит уже 196 000 ₽ в месяц. Арендодатель несколько раз её повышал, но забыл вписать в допсоглашение новую сумму депозита, и она осталась прежней.

За все бумаги со стороны арендодателя отвечает довольно скандальная пожилая женщина. Она поняла свой косяк, но не хотела сдаваться и стала требовать внести депозит в размере месячной аренды, то есть 196 000 ₽. Мол, вы же понимаете, что это ошибка. Я не согласилась. Конечно, я всё понимаю, но мы будем делать так, как написано в договоре. Она попыталась было втулить нам допсоглашение с новой суммой депозита, но поняла, что я не сдамся. Тогда она пошла ещё раз перечитывать договор, а потом позвонила и сделала нам «одолжение». Мол, так и быть, платите так, как сказано в договоре.

Конечно, она исправит свой косяк, когда нам в следующий раз будут повышать стоимость аренды, но пока мы сэкономили 50 000 ₽, которые предприниматель может вложить в развитие бизнеса.